Dom na sprzedaż

OSTATNI SEGMENT!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!

Oferta z rynku pierwotnego!

Oferuję do sprzedaży ostatni (prawy) funkcjonalny, czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z podjazdem na samochód będący w trakcie budowy! Widoczne w ogłoszeniu zdjęcia stanowią wizualizację projektu domów. Bliźniak, a w zasadzie dom mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy posadowiony jest na działce o powierzchni 1001 m2 – czyli ok 500 m2 działki na każdy z segmentów. Budynek usytuowany w miejscowości Klebark Mały , w malowniczo położonej lokalizacji z bliskością do granicy miasta – zaledwie 2 kilometry od granic miasta Olsztyna! Inwestycja w trakcie realizacji – sugerowane zakończenie budowy – I kwartał 2022 r.

Powierzchnia użytkowa lokalu (segmentu) domu wynosi 86,50 m 2 . Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).
Parter składa się z:
– salonu – 27,7 m 2
– kuchni – 7,3 m 2
– pomieszczenia gospodarczego – 2,5 m 2
– korytarza – 1,4 m 2
– wc – 1,8 m 2
– przedsionek – 3,4 m 2

Poddasze składa się z :
– 3 sypialni – 14,3 m 2 , 10,3 m 2 , 9,3 m 2 ,
– łazienki z wc – 4,0 m 2
– korytarza 4,6 m 2
– schodów – 4,2 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych i wymurowanych na bloczkach betonowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z gazobetonu firmy Ytong gr. 24 cm, docieplone styropianem o grubości 20 cm (styropian grafitowy), wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, a z zewnątrz tynkiem silikatowym. Ściana pomiędzy segmentami gruba wyciszona – 50 cm, zapewnia wysoką akustykę i izolację od sąsiada. Okna trzyszybowe PCV, z zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczna.

Wykończenie.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Wykonane zostaną tynki mineralne, posadzki oraz rozprowadzono instalacje elektryczną, hydrauliczną oraz grzewczą. Do wprowadzenia się pozostaje położenie podłóg, drzwi, wykończenie łazienek i kuchni.

Dom o klasycznej, nowoczesnej bryle zaprojektowany został bez okapów i smukła elewacją. Wewnątrz dom wymaga wykończenia, posiada duży potencjał aranżacyjny, wszystko zależy od Twojej pomysłowości, możliwości oraz oczekiwań.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie w postaci kotła gazowego dwufunkcyjnego. Ogrzewanie w całym domu wodne podłogowe. W salonie można zamontować kominek (przewód dymowy). Działka uzbrojona w sieć wodną, gazową oraz elektryczną. Kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego o pow. 10 m 3 .

Działka.

Działka prostokątna, płaska. Planowane ogrodzenie działki od strony ogrodu w postaci przęseł z siatki, front zaś wykonane będzie z modułowych elementów stalowych. Szeroki podjazd został wyłożony zostanie kostką brukową. Wystawa stron świata – zjazd z drogi szutrowej od strony południowej, co oznacza, że ogród zbywanej nieruchomości będzie od strony północnego-wschodu

Otoczenie i dojazd.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Proponowana nieruchomość jest idealną alternatywą do lokali mieszkalnych w bloku! W tej samej cenie otrzymujesz przyzwoitych wymiarów działkę (500m) oraz ciszę i spokój, ponieważ od strony ogrodu nie ma już sąsiada, a sam widok jest na działkę o pow. 15 ha, będącej własnością Skarbu Państwa. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 664 017 417
e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego