Dom na sprzedaż

MOŻLIWOŚĆ NABYCIA Z SĄSIEDNIĄ DZIAŁKĄ – DODATKOWE 825 m2

NA SPRZEDAŻ: Luksusowa posiadłość z linią brzegową nad Jeziorem Dłużec – Gotowy biznes premium i oaza prywatności pod Mrągowem!

Lokalizacja: Dłużec, pow. mrągowski, Mazury Powierzchnia działki: 528 m² (z bezpośrednim dostępem do wody)
Główny dom (rok budowy 2020): 363 m² powierzchni użytkowej (komfort do 20 osób)
Atrakcje: Prywatny pomost, plaża, kryty basen, sauna, bilard, bawialnia
Dodatkowy potencjał: Sąsiadująca część budynku do remontu oraz działką o powierzchni 825 m 2 również z linią brzegową.

Marzysz o własnej enklawie na Mazurach, która od pierwszego dnia generuje wysokie, udokumentowane zyski?

Prezentujemy unikalną nieruchomość premium, położoną bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Dłużec , tuż obok turystycznego serca regionu – Mrągowa. To wyjątkowa oferta łącząca cechy luksusowej rezydencji prywatnej z doskonale prosperującym, w pełni urządzonym i cieszącym się ogromnym zainteresowaniem biznesem w sektorze wynajmu krótkoterminowego.

To miejsce, które możesz traktować jako swój prywatny azyl lub kontynuować świetnie działającą komercjalizację albo wznieść ją na jeszcze wyższy poziom dochodu !

Serce Mazur – Perfekcyjna baza wypadowa

Nieruchomość charakteryzuje się genialnym położeniem geograficznym. Poza ciszą i spokojem nad samym jeziorem, lokalizacja ta stanowi świetny punkt wypadowy do zwiedzania całych Mazur .

Bliskość atrakcji: W zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem znajdują się flagowe punkty regionu – tętniące życiem Mrągowo i Mikołajki, historyczny Kętrzyn i Giżycko czy malowniczy szlak rzeki Krutyni.

Wygoda dla turystów: Dla gości wynajmujących obiekt to idealne logistycznie miejsce. Rano mogą cieszyć się mazurską naturą i zwiedzaniem zabytków lub żeglowaniem po Wielkich Jeziorach, a wieczorem wracać do luksusowej bazy wypoczynkowej, która sprawdzi się świetnie również w "niepogodę".

Prywatna linia brzegowa i mazurski klimat na wyciągnięcie ręki

Posiadłość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 528 m² , która gwarantuje pełną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

Własny pomost i kameralna plaża: Twoja prywatna strefa nadwodna. Idealne miejsce na poranną kawę przy wschodzie słońca, bezpieczne kąpiele, wędkowanie czy cumowanie sprzętu wodnego.

Starodrzew: Działkę ozdabiają duże, majestatyczne drzewa, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter i zapewniają kojący cień w upalne, letnie dni.

Nowoczesny dom 363 m² z widokiem, który zapiera dech w piersiach

Główny budynek mieszkalny został oddany do użytku w 2020 roku . Jest to obiekt nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Kapitalne, panoramiczne widoki: Projekt domu został w pełni podporządkowany lokalizacji. Ogromne, wielkoformatowe okna od strony jeziora sprawiają, że mazurski krajobraz i tafla wody doskonale przenikają do wnętrza, tworząc żywy obraz zmieniający się wraz z porami roku.

Potencjał noclegowy: Dom oferuje luksusowe i komfortowe warunki zakwaterowania nawet dla 20 osób , co czyni go jednym z najbardziej rozchwytywanych obiektów dla większych grup, rodzin czy wyjazdów integracyjnych.

Prywatne SPA i strefa rozrywki – Biznes odporny na pogodę

Nieruchomość została wyposażona w udogodnienia, które gwarantują pełne obłożenie obiektu przez 365 dni w roku, niezależnie od aury za oknem:

Kryty basen oraz sauna – prywatna strefa wellness z widokiem na naturę.

Sala bilardowa – idealna na wieczorne turnieje i integrację.

Profesjonalna bawialnia – bezpieczna i doskonale wyposażona przestrzeń dla najmłodszych gości.

Gotowy, dochodowy biznes + Dodatkowy potencjał wzrostu

Kupując tę nieruchomość, przejmujesz świetnie pracujący model biznesowy . Obiekt cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem na rynku wynajmu krótkoterminowego, posiada zbudowaną renomę oraz bazę powracających klientów.

To jednak nie wszystko! Możliwość dokupienia sąsiadującej nieruchomości. Na działce obok znajduje się część budynku mieszkalnego przeznaczona do remontu. To doskonałe pole do zwiększenia rentowności całej inwestycji. Możesz zaaranżować tam:

Dodatkowe apartamenty na wynajem,

Niezależny domek dla managera/obsługi obiektu,

Prywatną przestrzeń właścicielską, pozostawiając główny dom w 100% na cele zarobkowe.

Dlaczego warto?

Lokalizacja Premium: Bezpośredni dostęp do wody, cisza i spokój, a jednocześnie idealne położenie logistyczne na mapie Mazur.

Bezpieczna Lokata Kapitału: Rynek nieruchomości z własną linią brzegową jest ograniczony – takie inwestycje tylko zyskują na wartości.

Płynność Finansowa: Gotowy biznes, który zarabia od momentu zakupu.

4. Rekreacyjne miejsce dla Twojej rodziny.

5. Hybrydowe wykorzystanie – zarabiaj na nieruchomości i korzystaj z niej sam

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej posiadłości. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy widok rozpościera się z salonu tego domu.

Szczegółowe informacje techniczne dostępne przy kontakcie bezpośrednim.

Zapraszam do współpracy również inne biura nieruchomości.

Jakub Bożomański
nr licencji pośrednika 28643

tel.: 690 160 460
jakub.bozomanski@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)