Mieszkanie na sprzedaż

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!
Oferta z rynku pierwotnego skierowana tylko dla klienta gotówkowego

Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny w postaci udziału w domu mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym.

Oferowany lokal znajduje się na parterze, w dwupiętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku, do lokalu na parterze przynależy działka do wyłącznego użytku o powierzchni ok 370 m2.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Do sprzedaży pozostają jeszcze 3 inne lokale lub możliwość zakupu połowy domu z oddzielną KW (oferta w innym ogłoszeniu).

Lokal mieszkalny składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym – 21,11 m 2
– 2 odrębnych pokoi – 12,80 m 2 oraz 12,24 m 2
– łazienki z wc – 5,73 m 2
– garderoby – 4,00 m 2
– komunikacji – 11,43 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z betonu komórkowego YTONG, docieplone styropianem o grubości 15 cm. Ściany wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, gładzią szpachlową oraz białą farbą podkładową. Okna PCV o podwójnej szybie. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementowa firmy Braas.

Wykończenie.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Poza zwykłym standardem deweloperskim inwestor wykonał dodatkowo gładzie wszystkich ścian oraz pomalowanie ich białą farbą gruntującą. W mieszkaniu rozprowadzono wszelkie instalacje takie jak: elektryka, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Nieruchomość o dużych możliwościach aranżacyjnych – łączenie pokoi poprzez wyburzanie ścianek działowych czy wykorzystanie strychu. Do tego oddzielna tylko dla dwóch rodzin klatka schodowa czyni tę inwestycję niezwykle kameralną.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w cenie). W całym budynku zastosowano system ogrzewania podłogowego – bardzo wygodne rozwiązanie dzięki któremu nie utrudniamy sobie aranżacji przestrzeni przez grzejniki. W budynku całkowite uzbrojenie – doprowadzony jest prąd, sieć wodno-kanalizacyjna oraz sieć gazowa. Zbywane mieszkania są bez czynszowe , co oznacza, że płacisz tylko za zużyte media (wodę, prąd, gaz)!

Działka.
Działka przypominające kształtem rąb, płaska. Ogrodzenie frontowe z metalowej siatki, zaś front budynku niezagrodzony co ułatwia parkowanie na działce, a zagospodarowanie terenu bez wysokiego ogrodzenia nadaje lekkości całej bryle budynku.

Otoczenie i dojazd.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Sąsiedztwo domów jednorodzinny, z dala od głównej drogi zdecydowanie sprzyja komfortowi użytkowania. Boisz się kupić dom, a chciałbyś mieć trochę przestrzeni tylko dla siebie? Powinieneś wziąć pod rozwagę tę inwestycję. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi, kilkanaście minut spacerkiem na plażę miejską czy jezioro kortowskie, a ponadto szybki dojazd do centrum miasta lub wylot na Warszawę/Gdańsk czyni tę inwestycję wyjątkową! Zatem nie zwlekaj !
Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom. 664 017 417
e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.