Mieszkanie na sprzedaż

Oferuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,7 m 2 – dwa pokoje – duże i widne, kuchnia wraz z niezbędną zabudową oraz nowoczesna łazienka. Do tego miejsce w samym centrum Ornety. To podstawowe atuty nieruchomości. jeśli doliczymy piwnicę o powierzchni przeszło ok 34 m2 oraz strych, który ma powierzchnię blisko 200 m 2 – to lokal mieszkalny przy ul. Placu Wolności staje się świetnym miejscem do życia i codziennego funkcjonowania.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie składa się z:
– 2 pokoi o powierzchniach 25,8 m 2 oraz 24,9 m 2 ,
– kuchnia wraz z przedpokojem o pow. 10,2 m 2 ,
– łazienka wspólna z wc o pow. 2,8 m 2 ,
– piwnica o pow. 33,65 m 2

Rozkład pomieszczeń przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

BUDYNEK
Jednym z głównych atutów mieszkania jest jego lokalizacja i parametry. Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy w której są tylko 2 lokale mieszkalne na 1 piętrze oraz lokal usługowy na parterze. Zapewnia to intymność, kameralne sąsiedztwo i ciszę. Do kolejnych atutów koniecznie należy zaliczyć wymienione poszycie dachu (papa zgrzewalna) wraz z pełnym deskowaniem i krokwiami, obróbką kominów i nowymi obróbkami dekarskimi, nowa podłoga na strychu wraz z jej dociepleniem, podłączenie ciepłej wody i ogrzewania z sieci miejskiej. Odświeżona klatka schodowa, podłączona sieć teleinformatyczna.

REMONTY
Mieszkanie ciepłe, główną zasługą jest wymiana okien, wyremontowanie i ocieplenie podłogi. Do kolejnych kwestii remontowych zaliczyć koniecznie trzeba wymianę instalacji elektrycznej, instalacji grzewczej, tynkowanie ścian, ale i…. pozostawienie oryginalnych pieców kaflowych, które w tej chwili pełnią funkcję dekoracyjną. Największą uwagę przykuwa podłoga, która jest… oryginalna! Deska podłogowa została zdjęcia, zastosowano legary wyrównujące i ta sama deska została położona z dołu do góry i wycyklinowania z uzupełnieniem przerw i szpar estetyczną masą i korkiem.

WYKOŃCZENIE
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o zachowanie charakteru kamienicy – pozostawione deski podłogowe i piece kaflowe, ale również i tynki, które zostały zacierane na morko tworząc strukturę charakterystyczną dla budynków zabytkowych/kamienic. Nowoczesna łazienka w szarości i imitacji drewna w postaci płytek gresowych nadaje tonu spokoju. Wysokość pomieszczeń – 3,26 daje poczucie dużej kubatury, przez co pomieszczenia wydają się jeszcze większe niż w rzeczywistości. Zabudowa kuchni wykonana pod wymiar wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap).

KOSZTY UTRZYMANIA
Wśród kosztów utrzymania wyróżnić należy przede wszystkim składkę na fundusz remontowy, dzięki któremu wykonano już szereg remontów, spłaca się obecny kredyt za wykonane do tej pory prace. Łączna kwota wszystkich opłat wraz z ogrzewaniem oraz podgrzaniem ciepłej wody wynosi 961 zł. Wskazana kwota zawiera również opłatę za eksploatację oraz wynagrodzenie zarządcy. Do opłat miesięcznych po stronie nabywcy pozostają rachunki za prąd.

LOKALIZACJA
Plac Wolności to ścisłe centrum Ornet, vis'a'vis orneckiego Ratusza. Najważniejsze sklepy i punkty infrastruktury handlowej znajdują się nieopodal: piekarnia, sklep mięsny, sklep spożywczy, market i wiele innych. Nie będziesz mieć problemu również z zaparkowaniem samochodów, gdzie za kamienicą znajduję się obszerny parking.

Polecam! Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. 664 017 417
damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego