Mieszkanie na sprzedaż

Oferuję na sprzedaż rozkładowe o podwyższonym standardzie i wyposażone w mnóstwo zabudów stałych – trzypokojowe mieszkanie w oryginale, a obecnie 2 sypialnie, gabinet i salon z aneksem kuchennym o pow. użytkowej wynoszącej 58,99 m 2 zlokalizowane na osiedlu Nagórki przy ul. Orłowicza 17b – które zlokalizowane jest zaledwie 200 m od przystanku autobusowego (111, 113, 117, 120, 121, 126, 131, 141, 305) i planowanego tramwajowego . Lokal usytuowany jest na 5 piętrze w V-piętrowym budynku z 2011 r., wybudowanym w nowej technologii – murowanej i wyposażonym w nowoczesną windę. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Do lokalu przynależy również piwnica (11,91 m 2 ). Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową kwotę 30.000 zł.

POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA:

Na mieszkanie składa się :

salon wraz z gabinetem pow. 24,94 m 2
sypialnia: pow. 9,35 m 2
sypialnia: pow. 10,98 m 2
przedpokój: 9,48 m 2
łazienka: 4,10 m 2
balkon, 5,5 m 2

Rozkład pomieszczeń przedstawiłem dla Ciebie na rzucie 3D.

Mieszkanie jest dwustronne. Salon skierowany jest na stronę zachodnią od salonu oraz stronę wschodnią od sypialni. Ostatnie piętro gwarantuję niemalże najlepszy widok na panoramę miasta (m.in. dlatego, że budynek znajduje się na skarpie). Ostatnie piętro daje sporo intymności, ciszy i spokoju.

WYKOŃCZENIE

Na podłodze w pokojach znajdują się panele. Przedpokój, kuchnia i łazienka wyłożone są terakotą. Kuchnia wyposażona w kompletną zabudowę kuchenną, a w skład sprzętów AGD wchodzi m.in. płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka czy okap. Kuchnia przestrzenna i dobrze rozplanowana – z wyspą. Łazienka wykończona klasyczne z naturalnych materiałów – beżów i brązów. W całym mieszkaniu przeprowadzano kompleksowe remonty i niezbędne odświeżenia. Sypialnie posiadają dwie olbrzymie zabudowy stałe, podobnie zresztą jak przedpokój i gabinet. Duża piwnica (11,6 m 2 ) zdecydowanie ułatwia funkcjonowanie licznej rodzinie.

OKOLICA:

Osiedle Nagórki, stąd już wszędzie blisko – czy to do Galerii Warmińskiej, centrum lub osiedla Pieczewo. Na osiedlu znajdziesz Carrefour, Lidl, Biedronkę, Społem, sklepy spożywcze. największe osiedle w Olsztynie, idealnie skomunikowane (przystanek autobusowy i tramwajowy – przy Galerii Warmińskiej), z bogatą infrastrukturą handlowo – usługową. Przy lokalach handlowych przy ul. Barcza zjesz dobrą pizzę, kebaba, znajdziesz sklep w wędlinami, fryzjera, kosmetyczkę, siłownię.

REMONTY:

Mieszkanie wyremontowane zostało solidne po oddaniu bloku przez SM Jaroty (która zresztą administruje budynkiem). Na bieżąco odświeżane i modernizowane (jak stworzenie gabinetu). Lokal w ciągłej eksploatacji nie wymaga większych nakładów poza ewentualnym odświeżeniem ścian.

ADMINISTRACJA I OPŁATY

Do zbycia proponuję lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony przy ul. Orłowicza 17b, administrowany przez SM Jaroty. Koszt podgrzania wody wliczony jest w opłatę za centralne ogrzewanie. Opłaty do spółdzielni przy zaliczkach na wodę i śmieci na 1 osobę wynoszą 562 zł, a przy zgłoszeniu kolejnej osoby należy doliczyć średnie zużycie zimnej wody i śmieci. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa dostarczana przez Olsztyński MPEC.

DODATKOWE INFORMACJE:

W związku z tym, że lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji mieszkalnej, nad głową nie mamy już sąsiadów. Do piwnicy jak i miejsca postojowego zjedziemy windą. Dla mieszkańców wydzielony został również zewnętrzny parking za szlabanem. Dobre sąsiedztwo gwarancją spokojnego funkcjonowania w lokalu oraz liczne miejsca postojowe to niewątpliwie dodatkowe atuty przedmiotowej nieruchomości. Nie zapomnij, że na miejscu znajdziesz również szkołę czy przedszkola.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. 664 017 417
damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego