Lokal do wynajęcia

Lokal do wynajęcia – 130-295 m² | Dorotowo k. Olsztyna | od 3.500 zł netto

Opis ogólny

Na wynajem dostępna jest nowoczesna powierzchnia komercyjna zlokalizowana w Dorotowie, tuż przy drodze krajowej nr 51, w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna (ok. 10 minut jazdy samochodem).

Lokal o łącznej powierzchni 295 m² znajduje się w nowym budynku o wysokim standardzie, z dużymi przeszkleniami i niezależnymi wejściami. Przestrzeń może być wynajęta w całości lub podzielona na dwa niezależne moduły: 165 m² (z windą towarową) oraz 130 m².

Lokal jest gotowy do użytkowania – idealny pod działalność biurową, usługową lub magazynową.

Dostępne powierzchnie i ceny

Możliwy wynajem w jednym z trzech wariantów:

130 m² – miesięczny czynsz: 3.500 zł netto

165 m² (z windą towarową) – miesięczny czynsz: 4.000 zł netto

295 m² (całość) – miesięczny czynsz: 6.500 zł netto

Dostępne są elastyczne warunki najmu – metraż można dopasować do potrzeb działalności.

Standard wykończenia i udogodnienia

Wysoki standard wykończenia wnętrz

Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie

Niezależne wejścia do poszczególnych modułów

Winda towarowa dostępna w części 165 m²

Ogrzewanie gazowe

Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem

Instalacje gotowe do podłączenia infrastruktury biurowej lub usługowej

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Dorotowie, przy głównej trasie DK51 prowadzącej z Olsztyna na południe. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane – szybki dojazd do centrum Olsztyna, dobry dostęp do obwodnicy i drogi ekspresowej.

Widoczność budynku z trasy krajowej sprawia, że lokal jest dobrze eksponowany.

Warunki najmu i opłaty

Czynsz miesięczny zgodnie z wybranym wariantem (netto)

Media rozliczane wg zużycia (prąd, gaz, woda)

Kaucja: do uzgodnienia

Umowa: min. 12 miesięcy (preferowane dłuższe najmy)

Więcej zdjęć w lepszej jakości tylko na stronie naszego biura.

Kontakt:

Dawid Kościukiewicz
tel. 690 622 522
dawid.kosciukiewicz@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl
Nr licencji pośrednika: 30047

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)