Działka na sprzedaż

Na sprzedaż: dwie malownicze działki letniskowe w Kaplitynach w atrakcyjnej cenie 110 zł/m²

Oferuje na sprzedaż dwie atrakcyjnie położone działki letniskowe w miejscowości Kaplityny, w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilkaset metrów od jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury.

Lokalizacja:

Działki zlokalizowane są w cichej i kameralnej części Kaplityn, blisko miejscowości Sapunki w otoczeniu terenów zielonych i pojedynczych domków. W bliskiej odległości znajduje się jezioro – doskonałe miejsce na spacery, relaks i kontakt z przyrodą.

Informacje o działkach:

Działka nr 183/49 – powierzchnia: 1419 m² (Z drzewami).

Działka nr 183/30 – powierzchnia: 1242 m²

Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową (więcej poniżej). Umożliwia to budowę domków rekreacyjnych bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Teren jest częściowo zarośnięty – jedna z działek porośnięta jest drzewami, co zapewnia naturalny cień oraz atmosferę prywatności. Nowy właściciel może zdecydować o ich pozostawieniu lub usunięciu w trakcie zagospodarowania terenu. Planowana jest wycinka samosiejek z działek i drogi wewnętrznej w okolicach października.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 2UTL – zabudowa letniskowa indywidualna .

MPZP dopuszcza budowę:

domku letniskowego lub budynku mieszkalnego na cele rekreacyjne,

o powierzchni zabudowy do 150 m² ,

o wysokości do 8 m , z dachem dwu- lub wielospadowym (min. 35°),

maksymalnie 2 kondygnacji (np. parter + poddasze),

z zachowaniem min. 50% terenu biologicznie czynnego .

Możliwość budowy altany, wiaty, zbiornika na wodę, szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego – idealne miejsce dla osób szukających ciszy, rekreacji i kontaktu z naturą.

Uzbrojenie i media:

Działki nie są obecnie uzbrojone

Prąd znajduje się w drodze dojazdowej

Woda i kanalizacja w tej okolicy rozwiązywane są indywidualnie (np. studnia, szambo)

W trakcie realizacji jest promesa przyłączeniowa do sieci energetycznej – co znacząco ułatwi przyszłe inwestycje

Podsumowanie:

To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki na cele rekreacyjne, jak również jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub całoroczne mieszkanie. Spokojna lokalizacja, bliskość jeziora oraz dostęp do mediów sprawiają, że działki mają duży potencjał zarówno wypoczynkowy, jak i inwestycyjny.
Więcej zdjęć w lepszej jakości tylko na stronie naszego biura.

Kontakt:
Dawid Kościukiewicz
tel. 690 622 522
dawid.kosciukiewicz@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl
Nr licencji pośrednika: 30047

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)