Poszukując nieruchomości na sprzedaż, nie musisz wciąż stykać się z ofertami nieaktualnymi, z wadami prawnymi czy też oszustami. Sprzedając możesz zająć się swoim biznesem, rodziną, narzeczoną, a my w międzyczasie zajmiemy się Twoją nieruchomością!
Poszukując nieruchomości na sprzedaż, nie musisz wciąż stykać się z ofertami nieaktualnymi, z wadami prawnymi czy też oszustami. Sprzedając możesz zająć się swoim biznesem, rodziną, narzeczoną, a my w międzyczasie zajmiemy się Twoją nieruchomością!
Poszukując nieruchomości na sprzedaż, nie musisz wciąż stykać się z ofertami nieaktualnymi, z wadami prawnymi czy też oszustami. Sprzedając możesz zająć się swoim biznesem, rodziną, narzeczoną, a my w międzyczasie zajmiemy się Twoją nieruchomością!
Sprzedaż
229.062zł
Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 1974 m 2 położoną przy Jeziorze Maróz w otulinie lasów . Miejscowość Maróz znajduje się na terenach popularnych do rekreacji i wypoczynku z uwagi na okoliczne jeziora, lasu i sprzyjający klimat, liczne szlaki kajakowe i rowerowe.
W sąsiedztwie znajduje się ośrodek wypoczynkowy z urządzoną plażą, pomostami oraz wypożyczalnią sprzętu pływającego.
Działka położona w otoczeniu lasu.
Możliwość zakupu również innych działek w sąsiedztwie – oznaczone na mapie nr 531, 530, 529, 541, 540.
Do oferowanych cen należy doliczyć podatek vat 23 %.
Przeznaczenie
Teren, na którym znajduje się działka objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego obowiązuje przeznaczenie RIT – TERENY ZABUDOWY REKREACJI INDYWIDUALNEJ I TURYSTYCZNEJ.
Uzbrojenie
Teren działek jest nieuzbrojony, jednakże znajduje się w bliskim sąsiedztwie sieci elektroenergetycznej, gazowniczej, a także projektowanego wodociągu gminnego.
Ukształtowanie
Teren nieruchomości jest płaski bez znaczących przewyższeń. Skarpa schodząca w stronę jeziora znajduje się na działce leśnej Skarbu Państwa. Na powierzchni działki znajdują się pojedyncze drzewa (głównie iglaste). Działka została oczyszczona z samosiejek.
Sąsiedztwo
Nieruchomość położona jest na skraju wsi Maróz w otulinie pięknych lasów, Jeziora Maróz oraz rzeki Marózka, którą organizowane są wpływy kajakowe. Jezioro Maróz jest zbiornikiem rynnowym i bardzo rozległych podłużnie z wieloma ciekawymi i dzikimi przyrodniczo brzegami. W pobliżu znajdują się głównie zabudowa rekreacji indywidualnej, działki niezabudowane, a także 2 ośrodki turystyczne, gdzie znajdziemy wypożyczalnię sprzętu wodnego, plażę oraz molo. Okolica jest bogata w ścieżki piesze, rowerowe, a także szlaki kajakowe.
Dojazd
Do nieruchomości jest bardzo dobry – zaledwie 6 km od drogi ekspresowej S7 . Do oferowanej nieruchomości dojedziemy drogą gminną – do wsi asfaltem i następnie niespełna 200 m droga szutrowa. Na terenie działek wytyczone są drogi wewnętrzne.
Możliwości
Nieruchomość z uwagi na położenie oraz obszar posiada duży potencjał.
1. Jest to dobre miejsce dla inwestycji turystycznej – możliwość zabudowy pod usługi turystyczne.
2. Lokata kapitału, zwłaszcza w dobie wysokiej inflacji oraz rozwijającego się regionu
3. Działka świetnie sprawdzi się na własne cele rekreacji, dom wypoczynkowy z bardzo szybkim dojazdem do Olsztyna (droga ekspresowa nr 7).
Miejscowość i okolica cieszy się dużym zainteresowaniem, jednocześnie pozostaje kameralnie położoną oazą wypoczynku.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Kontakt: Jakub Bożomański
nr licencji pośrednika 28643
tel. kom.: 690 160 460
e-mail: jakub.bozomanski@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)
Nowa oferta
Jeżeli szukasz miejsca, gdzie będziesz mógł stworzyć azyl dla swojej…
119.000zł
Nowa oferta
Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży działek rolnych o łącznej…
340.700zł
Działka na sprzedaż
