Poszukując nieruchomości na sprzedaż, nie musisz wciąż stykać się z ofertami nieaktualnymi, z wadami prawnymi czy też oszustami. Sprzedając możesz zająć się swoim biznesem, rodziną, narzeczoną, a my w międzyczasie zajmiemy się Twoją nieruchomością!
Poszukując nieruchomości na sprzedaż, nie musisz wciąż stykać się z ofertami nieaktualnymi, z wadami prawnymi czy też oszustami. Sprzedając możesz zająć się swoim biznesem, rodziną, narzeczoną, a my w międzyczasie zajmiemy się Twoją nieruchomością!
Poszukując nieruchomości na sprzedaż, nie musisz wciąż stykać się z ofertami nieaktualnymi, z wadami prawnymi czy też oszustami. Sprzedając możesz zająć się swoim biznesem, rodziną, narzeczoną, a my w międzyczasie zajmiemy się Twoją nieruchomością!
Sprzedaż
229.000zł
Oferuję do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2021 m 2 . Położona jest w miejscowości Nikielkowo , gmina Barczewo – zaledwie 15 minut samochodem od centrum Olsztyna !
Znajdują się na skrzyżowaniu ulic Szałwiowej i Herbacianej.
Przeznaczenie
Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego przeznaczenie podstawowe to MN – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Powierzchnia biologicznie czynna – min. 60 %. Z uwagi, że jedna z działek jest narożna – nie ustala się na niej kierunku usytuowania głównych kalenic budynków. Dopuszczone 2 kondygnacje nadziemne + możliwość podpiwniczenia. Oprócz budynku mieszkalnego dopuszcza się również budowę jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku gospodarczo-garażowego lub jednego budynku garażowego a także wiaty i altany.
Uzbrojenie
Dla działek jest doprowadzony prąd (skrzynki postawione na granicy). W drodze przy działkach przebiega linia gazu ziemnego, a sieć wodociągowa jest w projekcie. Sieć kanalizacji gminnej znajduje się w odległości 110 m.
Ukształtowanie
Teren nieruchomości jest płaski. W całości porośnięty samosiejkami, głównie brzozy. Dzięki temu możemy pozostawić część już wyrośniętych drzew oraz zachować kameralność od sąsiedztwa.
Sąsiedztwo
Obie na sprzedaż działki położone są na terenie przeznaczonym pod budynki mieszkalne jednorodzinne w otoczeniu przyrody. W bezpośrednim otoczeniu są działki niezabudowane, a najbliższe domy znajdują się w odległości ponad 100 m. Działka położona jest tuż przy granicy z wsią Wójtowo, gdzie znajduje się kościół, supermarket, przystanki komunikacji podmiejskiej.
Dojazd
Dotarcie do Nikielkowa nie stanowi większego problemu, ponieważ graniczy z miastem Olsztyn. Działki położone są w odległości ok 110 m od asfaltowej ulicy Miętowej. Do samych działek prowadzi droga wewnętrzna.
W Nikielkowie oraz Wójtowie znajdują się przystanki autobusowe. Ponadto w Nikielkowie powstanie przystanek PKP, dzięki któremu będzie również połączenie kolejowe. Samochodem do Olsztyna możemy dojechać poprzez ulicę Zientary-Malewskiej (Zatorze) lub od strony Wójtowa – tu alternatywa wjazdu w obwodnicę.
Możliwości
Nieruchomość przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Z uwagi na powierzchnię 2021 m 2 stanowi ciekawą propozycję dla inwestorów lub dla osoby, która potrzebuje większej przestrzeni.
Możliwość zakupienia pojedynczej działki o powierzchni 1000 lub 1021 m 2 .
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Kontakt:
Jakub Bożomański tel.: 690 160 460
jakub.bozomanski@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)
Nowa oferta
INFORMACJE OGÓLNE: Oferuję do sprzedaży dwie działk i o łącznej…
864.200zł
Nowa oferta
„Odkąd mamy dom każda pora roku, czy w deszczu czy…
675.000zł
Dom na sprzedaż
