Działka na sprzedaż

Jeżeli poszukujesz działki z malowniczym widokiem na jezioro, koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 349 m², położoną w samym sercu historycznego Dąbrówna. Jest to urocza mazurska miejscowość w powiecie ostródzkim, będąca siedzibą gminy o tej samej nazwie, położona pomiędzy dwoma jeziorami – Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 25 metrów od linii brzegowej jeziora Dąbrowa Mała, co gwarantuje stały widok na taflę wody oraz pozwala na korzystanie z jego uroków. Jednocześnie, dzięki usytuowaniu działki w centrum miejscowości, wszystkie kluczowe punkty, takie jak szkoła, ośrodek zdrowia, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, kościół, sklepy czy lokalne punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala na pełen komfort życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Dla oferowanego terenu zostały wydane korzystne warunki zabudowy, które przewidują realizację domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m². Stwarza to doskonałą bazę do budowy domu całorocznego, bądź letniego miejsca wypoczynku. Obecnie na działce znajdują się stare zabudowania przeznaczone do rozbiórki, co daje nowym właścicielom unikalną szansę na zaprojektowanie nowej architektury oraz ogrodu, tak aby w pełni wyeksponować panoramę jeziora i dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Dzięki lokalizacji w centrum miejscowości, dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej jest bezproblemowy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała dostępność komunikacyjna: bliskość drogi ekspresowej S7 (działka położona jest około 20 km od węzła Pawłowo) zapewnia szybki i wygodny dojazd z Warszawy (2,5 godziny) czy Gdańska (1,5 godziny), natomiast sprawna sieć dróg wojewódzkich gwarantuje dogodne połączenie z Olsztynem (60 km), Ostródą (35 km) oraz Nidzicą (30 km), co otwiera dostęp do rynku pracy, a także pełnej oferty handlowej, kulturalnej i medycznej większych miast.

Lokalizacja w Dąbrównie to również dostęp do licznych atrakcji turystycznych i przyrodniczych, które czynią ten region wyjątkowym na mapie Polski. Zaledwie 10 minut drogi dzieli nieruchomość od słynnych Pól Grunwaldu, miejsca historycznej bitwy, gdzie co roku odbywają się widowiskowe inscenizacje. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z bogatej sieci szlaków rowerowych i pieszych przebiegających przez malowniczy Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich, znany ze swoich unikalnych walorów krajobrazowych oraz najwyższego wzniesienia regionu – Góry Dylewskiej. Okoliczne jeziora, Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała, stwarzają idealne warunki do żeglarstwa, kajakarstwa oraz wędkarstwa, a pobliska rzeka Wel słynie z jednego z najciekawszych szlaków kajakowych o charakterze górskim. Bliskość Ostródy z unikatowym na skalę świata kanałem Elbląskim i zamkiem krzyżackim oraz Olsztynka z klimatycznym skansenem sprawia, że jest to doskonały punkt wypadowy do odkrywania dziedzictwa regionu i uroków Mazur Zachodnich.

Działka w takiej lokalizacji to także bezpieczna lokata kapitału, bowiem nieruchomości w miejscowościach z potencjałem turystycznym stale zyskują na wartości. Połączenie bliskości wody, dostępności komunikacyjnej oraz udogodnień życia codziennego sprawia, że oferta ta zaspokoi oczekiwania osób szukających swego miejsca na Mazurach Zachodnich.

Serdecznie zapraszam do Dąbrówna,
Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101
e-mail:dariusz.jakubczyk@homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.