Dom na sprzedaż

Atrakcyjna nieruchomość na Dajtkach na sprzedaż!

Mamy przyjemność przedstawić przeznaczoną do sprzedaży nieruchomość położoną na osiedlu Dajtki, przy ulicy Sielskiej 25. Jest to dom jednorodzinny, wybudowany w 1930 roku, który usytuowany jest na trójkątnej działce o powierzchni 399m2. Na posesji znajduje się również garaż (posiadający kanał), który przylega bezpośrednio do bryły domu, o powierzchni 18.54m2, a także altanka/wiata o powierzchni ok. 19m2, która została wybudowana na przełomie 2023 oraz 2024 roku. Do budynku przynależy również znajdujący się na poddaszu ogromny zadaszony taras, o powierzchni aż 24.57m2, która pozwala na zagospodarowanie go na wszelkie sposoby – szczególnie polecamy pomysł na jadalnie na świeżym powietrzu.

Dom posiada dwie kondygnacje, jest częściowo podpiwniczony (w części przedpokoju, kuchni oraz jednego z pokoi), a powierzchnia użytkowa wynosi około 110 m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:

Na parterze:

Salon – 20.6m2
Pokój – 13.7m2
Kuchnia – 10.3m2
Łazienka – 4.4m2
WC – 1.5m2
Przedpokój – 13m2
Sień – 1.05m2

Na piętrze:

Pokój – 28.2m2
Pokój – 8.1m2
Łazienka – 7.8m2
Przedpokój – 2.3m2

Szczegółowy rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzutach 3D.

Dom został wybudowany w 1920-1930 roku, w technologii muru dwuwarstwowego z czerwonej cegły. Dom przeszedł trzy kapitalne remonty. W 1982 roku została wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, okna, zostały zrobione stropy, tynki, posadzki, został wymurowany komin oraz zainstalowany kominek. W 2006 roku został wymieniony oraz wyremontowany cały dach (poszycie z obróbkami) oraz okna, natomiast w latach 2012-2014 został wymieniony piec, grzejniki, odnowiona została elewacja budynku (docieplenie), wyremontowana została łazienka na parterze oraz została wylana nowa posadzka w garażu. Jak więc widać, dom przez całą swoją historię był modernizowany, a wszyscy jego właściciele, w ramach możliwości, dbali o jak najlepszą jego kondycję. Samo wnętrze domu to bardzo ceniona obecnie klasyka – dominują odcienie drewna, świetnie komponujące się z panelami podłogowymi oraz wracającą do łask boazerią.

Wszelkie media dostarczane są z sieci miejskiej, ogrzewanie domu za pomocą wspominanego już pieca gazowego znajdującego się w piwnicy oraz dodatkowo kominka w salonie. Do budynku jest doprowadzone przyłącze telefonu oraz internetu DSL.

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Sielskiej, jednakże na jej części osiedlowej, co przekłada się na fakt, że ruch samochodowy jest ograniczony, gdyż po drodze poruszają się w głównej mierze mieszkańcy osiedla, dzięki czemu jest zdecydowanie cicho i spokojnie. Wpływa na to również najbliższe sąsiedztwo, które jest bardzo miłe, życzliwe oraz bezproblemowe. Nieruchomość oddalona jest o 450 metrów od świeżo wybudowanego parku handlowego Aviator, na którego terenie znajdują się m.in: Lidl, Rossman, piekarnia, Dealz, Żabka, Media Markt, Action, Pepco, sklepy odzieżowe, restauracje i wiele więcej! Oprócz tego, w niedalekiej odległości od domu znajdują się również: Biedronka, Carrefour Market, przedszkole, szkoła podstawowa oraz siłownia. Jak więc widać, okolica obfituje w infrastrukturę. O 300 metrów oddalony jest przystanek autobusowy (linie nr. 107 oraz 113), z którego dostaniemy się w dalsze części osiedla, jak również na Dworzec Główny czy do centrum miasta, z którego to dojechać można w każdą dzielnice miasta. Dla fanów letnich aktywności nie lada gratką zdecydowanie będzie oddalona o zaledwie 1.5 kilometra plaża miejska nad jeziorem Ukiel, na której skorzystamy nie tylko z samych aktywności wodnych, ale również udamy się na spacer czy wycieczkę rowerową wokół jeziora, zagramy w koszykówkę czy siatkówkę plażową, a także wypijemy kawę czy zjemy gofra. Dużym udogodnieniem jest również znajdująca się nieopodal obwodnica, dzięki której do pobliskich miejscowości, a także do Gdańska czy Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690 400 430
e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)