Dom na sprzedaż

DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ POD KLIENTA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!

Oferta z rynku pierwotnego!

Wyjście frontem do klienta? Przełamanie stereotypów czy może po prostu odpowiedź na potrzeby rynku? A może wszystkie opcje są prawidłowe jeśli mamy na myśli wykończenie kompletne domu w zabudowie bliźniaczej pod klucz! Tak dokładnie, potrzebny jest tylko twój palec, który wskaże wersję wyposażenia, którą preferujesz, 2 miesiące i możesz wprowadzać się do nowego domu!

Zdjęcia wnętrza w ogłoszeniu to przykładowe realizacje innych nieruchomości, które sprzedawało nasze biuro nieruchomości (oczywiście są to zdjęcia już wykonanych pomieszczeń). Co obejmuje cena 599.000 zł? Zakres prac poniżej:
– wykonanie gładzi ścian i pomalowanie na biało (lub wybrany przez klienta kolor),
– wykonanie podłóg (na parterze sugerowany jest gres, na piętrze panele),
– zamontowanie drzwi z ościeżnicami regulowanymi (możliwy wybór koloru i wzoru),
– zamontowanie kompletnego oświetlenia (oczywiści gustownego i dopasowanego do wybranego stylu),
– wykonanie kompletnej łazienki z białym montażem, lustrem i toalety.

Możesz też wybrać opcję dodatkową (za dodatkową opłatą, w zależności od zakresu i pomysłu Nabywcy ustalimy cenę prac) – cena nie zawiera poniższego wyposażenia;
– zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD (możemy zaproponować swoich stolarzy),
– wykonanie kominka/kozy (możemy zaproponować zaufane firmy).

Co będziesz musiał zrobić aby zamieszkać? Wnieść swój telewizor i zabrać kapcie 🙂 Zapoznaj się z ofertą domu i zadzwoń jeśli chcesz umówić się na prezentację.

Ostatni (prawy) funkcjonalny, czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z podjazdem na samochód będący w trakcie kończenia niezbędnych prac z opcją wykończenia pod klucz! Bliźniak, a w zasadzie dom mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy posadowiony jest na działce o powierzchni 1001 m2 – czyli ok 500 m2 działki na każdy z segmentów. Budynek usytuowany w miejscowości Klebark Mały , w malowniczo położonej lokalizacji z bliskością do granicy miasta – zaledwie 2 kilometry od granic miasta Olsztyna! Inwestycja w trakcie realizacji – sugerowane zakończenie budowy – wrzesień 2022 r.

Powierzchnia użytkowa lokalu (segmentu) domu wynosi 86,50 m 2 . Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).
Parter składa się z:
– salonu – 27,7 m 2
– kuchni – 7,3 m 2
– pomieszczenia gospodarczego – 2,5 m 2
– korytarza – 1,4 m 2
– wc – 1,8 m 2
– przedsionek – 3,4 m 2

Poddasze składa się z :
– 3 sypialni – 14,3 m 2 , 10,3 m 2 , 9,3 m 2 ,
– łazienki z wc – 4,0 m 2
– korytarza 4,6 m 2
– schodów – 4,2 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych i wymurowanych na bloczkach betonowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z gazobetonu firmy Ytong gr. 24 cm, docieplone styropianem o grubości 20 cm (styropian grafitowy), wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, a z zewnątrz tynkiem silikatowym. Ściana pomiędzy segmentami gruba wyciszona – 50 cm, zapewnia wysoką akustykę i izolację od sąsiada. Okna trzyszybowe PCV, z zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczna.

Wykończenie.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim, w tej opcji wykończenie pod klucz. Wykonane zostaną tynki mineralne, posadzki oraz rozprowadzono instalacje elektryczną, hydrauliczną oraz grzewczą. Dokładny opis wykończenia pod klucz zawarty został na początku ogłoszenia.

Dom o klasycznej, nowoczesnej bryle zaprojektowany został bez okapów i smukła elewacją. Wewnątrz dom wymaga wykończenia, posiada duży potencjał aranżacyjny, wszystko zależy od Twojej pomysłowości, możliwości oraz oczekiwań.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie w postaci kotła gazowego dwufunkcyjnego. Ogrzewanie w całym domu wodne podłogowe. W salonie można zamontować kominek (przewód dymowy). Działka uzbrojona w sieć wodną, gazową oraz elektryczną. Kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego o pow. 10 m 3 .

Działka.

Działka prostokątna, płaska. Planowane ogrodzenie działki od strony ogrodu w postaci przęseł z siatki, front zaś wykonane będzie z modułowych elementów stalowych. Szeroki podjazd został wyłożony zostanie kostką brukową. Wystawa stron świata – zjazd z drogi szutrowej od strony południowej, co oznacza, że ogród zbywanej nieruchomości będzie od strony północnego-wschodu

Otoczenie i dojazd.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Proponowana nieruchomość jest idealną alternatywą do lokali mieszkalnych w bloku! W tej samej cenie otrzymujesz przyzwoitych wymiarów działkę (500m) oraz ciszę i spokój, ponieważ od strony ogrodu nie ma już sąsiada, a sam widok jest na działkę o pow. 15 ha, będącej własnością Skarbu Państwa. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 664 017 417
e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego